55,5 m² / 55,5 m²2h+r+kk
Rapakivenkuja 5, Pihlajamäki, Helsinki
124 000,00 €Velaton hinta
105 502,34 €Myyntihinta
55.5 m²Rapakivenkuja 5, Pihlajamäki, Helsinki
On työskentelytasoa ja paikka tiskikoneelle
Uusi liukuovikaapisto, vaatehuone ja -kaappi
Vaatehuoneessa on ikkuna
Talvinen parvekenäkymä
....ihanan vihreää kesällä
On työskentelytasoa ja paikka tiskikoneelle
Uusi liukuovikaapisto, vaatehuone ja -kaappi
Vaatehuoneessa on ikkuna
Talvinen parvekenäkymä
....ihanan vihreää kesällä
Mallikkaasti hoidettu taloyhtiö
- Puistomainen piha ja lähellä upeat ulkoilureitit
- Juuri pintaremontoitu olo- ja makuuhuone
Näppärä ja toimiva! Isot ikkunat reilunkokoisessa vaaleaksi rempatussa olohuoneessa, kompakti erillinen keittiö, ruokailu-/työtila, makuuhuone vaatekaapistolla, - kaapilla sekä -huoneella + uudehko kylpyhuone ja lasitettu parveke- niistä on tämä pihlalajamäkeläinen tilava kaksio tehty. Eteläparvekkeen näkymät ovat vehreät isolle ja hyvin hoidetulle pihalle. Tunnelma on puistomainen. Pihan perältä löytyy Pihlajamäki-seuran ylläpitämät viljelypalstat, josta sinun on mahdollisuus saada oma palstasi. Iso leikkipaikka lapsille. Ja harvinaista herkkua- oma talonmies, joten apu löytyy tarvittaessa läheltä. Lähellä ovat myös monipuoliset Vantaanjoen ulkoilureitit sekä Savelan urheilupuisto. Pukinmäen juna-asemalla n. 1 km matka ja bussit menee vierestä. Tässäkö olisi sinulle eka oma koti?! Soita tai viestitä ja sovitaan aika näytölle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365402
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRapakivenkuja 5, 00710 Helsinki
KaupunginosaPihlajamäki
Huoneluku2h+r+kk
Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Pinnat remontoitu toukokuussa 2023
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaasuhella, mikroaaltouuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, kattovalaisin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, pyyhekuivain
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneVaatekaappi, -huone ja liukuovikaapisto, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA laajakaista, 25/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattialaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen hyllyt ja naulakot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta105 502,34 €
Velkaosuus18 497,66 €
Velaton hinta124 000,00 €
Hoitovastike333,00 €/kk
Rahoitusvastike271,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä604,95 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaKaasu sisältyy hoitovastikkeeseen, mopopaikka 10€/kk, autotallin kuukausivuokra 77/86/100€
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Rapakivenkuja 3-4-5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala30255 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra28855 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onSaunaosasto (5 kpl), pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, huoneistokohtaiset varastokomerot, vuokrattavia varastotiloja, ei hissiä, DNA 10 M taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 ikkunapuitteiden maalaus ja uloin eteläpuoli uusittu, lämpökeskuslaitteet uusittu, 2000 peltisten autotallien lisärakentaminen, 2002 Molok -jätehuoltojärjestelmä, Welhon kaapeli-TV, 2003 talo 4:lle oma kaukolämpöliittymä, 2004 laajakaistavalmius, 2006 huoneistokohtainen kuntokartoitus, parvekkeiden lattioiden ja kattojen korjaukset sekä parvekeovien ja kaidelevyjen uusinta, 2007 kiinteistön tulovesijohto ja viemäri talon 5 ja kadun välillä uusittu, parvekkeiden ikkunoiden ja paneliseinien maalaus, vesikattojen maalaus, huoltotunnelin tyhjennys, pihojen perusaparannussuunnitelma, 2008 sokkeleiden kunnostus ja maalaus sekä julkisivulevytysten pesu, 2009-2011 LVIS-perukorjaus sisältäen putkiremontin perinteisellä menetelmällä, vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosastojen uusimisen, uusien kellarikomeroiden rakentamisen ja kylmäkellarien purkamisen, ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen sekä ilmamäärän säädön, porrashuoneiden maalaus, A-talon päätyyn uudet ulkoiluvälinevarasto ja harrastetilat, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, piha-alueen asfalttien uusiminen ja istutusten lisäys sekä ulkovalojen uusiminen, pintavesien poistojärjestelmien uusiminen, 2013 pihaportaiden uusinta, 2014 rakennusten päätyjen maalaus, 2016 uusien vuokravarastojen rakentaminen rakentamattomiin kellaritiloihin, 2018 paikoitusalueen kunnostus ja uusien autotallien rakentaminen (autopaikoilla ja uusissa talleissa autojen hidaslatausmahdollisuus), 2021 saunojen lauteiden ja panelointien uusinta, 2022 toisen kaukolämmön alajakokeskuksen (3- ja 5-talot). 2023 ulko-ovien (pääsisäänkäynnit) uusiminen puuoviksi, 2023 lukituksen uusiminen sähköiseksi Abloy Pulse-lukitukseksi, 2023 vesikattojen uusiminen.
Tiedossa olevat korjaukset2023-2024: Vesikattojen uusimisen ja ovilippojen kunnostuksen loppuosuus (n. 480000€), portaiden rakentaminen 5-talon R-päädystä pysäköintialueelle ja muiden pysäköintialueelle johtavien portaiden kunnostus (n.13000€), puustonhoitotoimia (n. 6000€).
2024-2025 tai myöhemmin: Julkisivujen pesu ja kunnostus tarvittavilta osin, parvekkeiden suojalasien kunnostus, ikkunoiden kunnostus / uusiminen, lämmitysmuodon mahdollinen vaihtaminen. Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset n. 50 000 - 60 000€/vuosi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
Huoneistot yhteensä159 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8752.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 0.9 km), Lounasruokala ja kahvila (n. 0.1 km)
KoulutHelsingin uusi yhteiskoulu (n. 0.35 km), Pihlajamäen ala-aste (n. 0.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Savela (n. 0.9 km), Ryhmäperhepäiväkoti Lemmikki (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetPukinmäen asema (n. 0.8 km), Bussipysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Savela (n. 0.9 km), Pukinmäen kaupat (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen p. 0505480574 maria.lankinen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu236 kertaa
Viikinmäki, Helsinki
Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue
Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...